房产热榜
买房贴士:高层住宅楼层怎么选优?
买房什么楼层好,这个问题是一直困扰买房人群的。虽然很想说句有钱啥楼层买不到呢!但是,很多买房人还是普通百姓来着,钱也不多,也不能肆无忌惮的乱花,正所谓花钱花在刀刃上,买房就该买适合中的好的。所以今天我们就讲讲高层住宅中优的层数是哪些? 选楼层需要考虑因素: 1、家庭成员:三世同堂好选择低楼层(毕竟万一电梯坏了,老人爬上爬下那不累晕阿!);2、光线:低楼层采光容易被遮挡;3、噪音:低楼层吸收噪音较多;4、视野:楼层越高视野越好;5、总层数:过高会降低整体居住舒适度。 建筑各楼层优缺点集合 底层(1层): 优点,方便老人小孩出行,发生意外时易逃生,一般会有入户小院,价格低空间利用率高。缺点,采光不好、不安静、容易遭窃,有虫蚁、潮湿等困扰,临街容易受汽车尾气污染。 底层(2层): 优点,方便老人小孩出行。 缺点,有噪音影响,相对一楼被偷盗几率略小,并且采光还是不好,视野也不好。 底层(3层): 优点,底层里理想的楼层方便出行。 缺点,噪音影响,采光差,视野不好。 4-6层: 优点,安全性好,较方便家人出行,无电梯故障停止运作后的担忧。 缺点,易受到遮挡,有一定外部噪音的影响。 7-
房天下综合整理2015-11-09
昌乐年轻人如何投资房地产
昌乐年轻人如何投资房地产?个人进行房产投资时,应重点关注投资周期、 和投资3个指标。一般来说,三者兼顾很难做到,应有所侧重,不同的追求决定了不同的投资方式。 对于一个积蓄不多但开销不大、还款能力较强、近期没有重大开支的年轻人来说,应倾其所有,选择投资周期短、快速交易、滚动交易的投资模式。具体来说,就是购入小户型的一手房,尽量贷款,尽量放长还款年限,不要装修,不等房产证满两年即出手,原因如下。 1、不要把鸡蛋放在一个篮子里 投资忌讳将所有的鸡蛋放在一个篮子里,应多元化,将风险指数不同的投资工具进行搭配,降低资金风险。但是,由于我国房地产业正处于扩张期,年轻人的事业也处于上升期,对于未来预期看好、近期生活负担较轻的年轻人来说,如果想快速积累资本,就应看准目标全力出击,趁市场繁荣时大化。 2. 投资周期不宜过长 由于年轻人的积蓄有限,投资本金微薄,注定了投资的值不可能丰厚。因此,投资周期一定要短,现金流动一定要快,勿以利小而不为,哪怕每年只有5个点的,若干年后原始资本的累积也将十分客观。如果一套房产等房产证满两年后,也就是购房3年后出手可以赚7万元(规避了5.05%的营业税),而一旦办妥房
汴梁晚报2015-11-08
2015年昌乐报价大全:装修要花多少钱?
装修也是让人头疼的一件大事,买了房没钱装修太悲催,昌乐房天下小编告诉你如何省钱又能装出靓房。 厨房装修 昆明二手房 厨房装修费用在整个家庭装修中花费是个大头。橱柜费用,一般低端品牌是大几千元,中高端的在一两万元。厨房五金,一般300-2000元就能搞定。厨房还需要油烟机、灶具、冰箱等家电,一般家电还是建议选购品牌产品比较好,大品牌中端产品这几件家电加起来的费用大概一万元左右。 昆明二手房 卫生间装修 昆明二手房 卫生间需要用到马桶、淋浴房、浴室柜、卫浴挂件、水龙头等。马桶低档的三四百元就行了,但即使装修预算有限也不建议在马桶上省钱,一般还是建议挑一款中档价位在700-2000元的。家中只有一个卫生间的建议选淋浴房,普通淋浴房的价格在一两千元,还需要做玻璃淋浴隔断,大概在几百元。花洒的价格根据品牌和规格不同价格也相差很大,一般在700元-3000元。普通的浴室柜价格是1000多元。 昆明二手房 地面装修 昆明二手房 地面装修是指地砖和地板。如果客厅选择地砖,一般铺800*800mm规格的,低端的60-80元/平方米,中端的100-150元/平方米,高端的160-280元/平方米,很好的
融3602015-11-08
2015新婚姻法:昌乐离婚房产分割办法规定
婚姻一旦破裂,离婚时各种问题接踵而来。其中 离婚房产分割 问题一直备受社会关注,近 新婚姻法 中关于这项问题的新解释引起了较大的社会反响。今日,昌乐房天下小编为您解读新婚姻法中离婚房产分割办法的规定,了解一下也是好的。 项、产权证是行政机关对 房屋所有权 所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即 房产 证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。 第二项、如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《婚姻法解释(二)》第20条的规定进行离婚房产分割。双方对夫妻共同房产中的房屋价值及房屋所有权无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿;3)双方都不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第三项、《人民法院关于人民法院审理离婚案件处理房产分割问题的若干具体意见》第12条规定:婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍然归产权人所有,增值部
房天下房天下2015-11-08
风水不好害死人 昌乐13种房子白送也不买
中国学或者叫堪舆学,现在称居住环境学,起源于原始时期、雏形于尧舜时期、成熟于汉唐时期,鼎盛于明清时期。昌乐房天下小编告诉你买房必须知道的13大禁忌 不得不信的家居必须懂。 一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。 二、不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。 三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。 四、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字,常出人命案件)。 五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。 六、“口”字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。 七、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。 八、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。 九、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。 十、人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利)。 十一、房间买单不买双(《宅书》云:“三间吉,四间少,五间就有一间空”)。 十二、透明隔墙的不聚财。 十三、房主属兔的不要买东户(东户门朝西,与兔相冲)。 昌乐热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 欧洲花园 宝都街道 3600 将军府 五图街道 3
房天下深圳二手房 小区网黄欣2015-11-08
房产装修重要的指标是什么?
家装重要的指标是什么?是舒适、美观、健康! 那怎样让家——舒适、美观、健康有机的统一起来呢? 现代城市里的空气质量是没有保障的,那家里的密闭空气就是好的了吗?其实,家里没有流动的空气质量甚至会更差,怎样让家舒适、环保、健康又不失美观呢?这就需要依靠科技来帮忙了。这主要表现在以下两方面: 一:购买高科技含量的环保和无毒产品。譬如健康漆、环保板材、安全无异味的地毯或布艺等等。 二:利用高科技产品驱除有害气体和物质,创造一个健康舒适美观的完美家居环境。 譬如市场上正流行的霍尼韦尔、普瑞泰等等新风系统,可以实现在完全封闭的家居环境的有效通风,消除居室有害气体,而且由于这种机器有热交换的功能,所以在通风的过程中并不影响居室温度,也不会形成对流风,安静、无尘、舒适又环保;还有,霍尼韦尔、赛驰中央等吸尘系统,可以更好的有效的清除室内灰尘和微小的隐性垃圾,相对于普通的拖拉式吸尘器,清洁度、方便性和健康指数都要高出十几倍,在很大程度上提升了家居环境的健康和舒适度。 如果你对于这些新事物还持有异议,或者单个供应商找起来太麻烦,那么集成施工就比较适合你。现在市场上已有理念比较超前的
房天下综合整理2015-11-08
看看美国80后的主流活法:不买房不买车
随着80后、90后逐渐成为社会的中流砥柱,他们的"黄金消费年"正在到来,而这一新生代群体在总人口中占比高达50%,他们拥有的新消费习惯也将冲击原有的经济趋势,传统经济正转向"分享"经济(SharingEconomy)。 高盛日前发布了一份报告,通过大数据分析了美国1980年-2000年出生的年轻人的消费习惯。这一代人今年在15岁-35岁之间,生长于互联网兴起、经济快速繁荣的时代浪潮中,使得他们与上一代人对财产的配置、消费的偏好以及对生活质量的要求和预期都存在着极大的差异。 比如说,年轻人没少花钱在他们赖以生存的互联网上。除了社交媒体,美国25岁-34岁的青年人一直是网购的主力军,并且网购人数比例从2008年的72%一路升至2014年的90%。网购养活了中国的淘宝,美国的亚马逊。 年轻人还比中年人更加注意健康。但他们习惯用运动装置以及手机App来追踪和记录运动数据,并乐意在这方面花钱。相应的,众多可穿戴设备和运动App在市场激烈竞争。来凑热闹的还有耐克、阿迪达斯等运动品牌,他们不再局限于做运动衫和跑步鞋,而不断地开发运动手环、跑步App等产品迎合新一代消费者。 不仅如此,新生代对于房子
房天下综合整理2015-11-08
冬季客厅装修:昌乐电视背景墙装修效果图大全
2015新客厅装修效果图欣赏,全新流行海量电视背景墙装修效果图大全。2015电视背景墙装修效果图设计在空间处理上,力求表现出自然轻松的家居情趣,在忙碌的时候放松自己,静静地享受生活、品味生活,14款卓越电视背景墙装修效果图大全2015图片设计为你装出梦想家居。 客厅整个空间表现出来的是一个纯净透白的感觉,用一束花上的绿叶点缀出白茫茫中的一点生机,这样的电视背景墙装修效果图既美丽又纯净透亮,让人目不暇接。 昌乐热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 欧洲花园 宝都街道 3600 将军府 五图街道 3800 书香门第 宝都街道 3600 中百城市广场 五图街道 3150 金地花园 宝都街道 3600 昌乐本月开盘 楼盘名称 区县 价格 颐轩国际 宝都街道 4100 同圆·领仕郡 宝都街道 4050 欧洲花园 宝都街道 3600 昌乐中心城 五图街道 3800 将军府 五图街道 3800
房天下房天下2015-11-07
购房支招:昌乐二手房交易流程全攻略
办理过户手续流程 1、查档 昌乐买卖双方带好相关房屋证件,先在档案管理处查询房屋档案,确定是否可以进行交易,同时明确买房是首套房还是二套房。 2、填写相关表格 3、受理缴费 买卖双方将填好的表格交到受理台同时缴纳相关的费用,其中包括注册登记费80元,交易费房改房3元/每平米,非房改房6元/每平米。 到税务部门缴纳相关税费 1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;综合税率为交易总额的6.6% 2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。 3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免除营业税。 契税 1、首套房90平米以下。契税为该房款的1%,90平米-144平米以下契税为该房款的2%,144平米或以上,无论是首套还是二套房,契税都为房款的4% 2、二次购房,无论多少平米,都是按照房款的4%征收契税 领证过户完成 昌乐热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 欧洲花园 宝都街道 3600 将军府 五图街道 3800 书香门第 宝都街道 3600 中百城市广场 五图街道 3150 金地花园 宝都街道 3600
新余房产网2015-11-07
美极了!昌乐20款地中海风格电视背景墙聚合来袭
要说80后90后有什么特点,经历过各种批判成长起来的新一代说的就是他们,他们能够接受更多西方的文化,也能有着中国传统的品德!房子装修他们也是很喜欢地中海风格的一部分人,今天昌乐小编特地收集了地中海风格电视背景墙装修效果图20款,真是好美! 昌乐热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 欧洲花园 宝都街道 3600 将军府 五图街道 3800 书香门第 宝都街道 3600 中百城市广场 五图街道 3150 金地花园 宝都街道 3600 昌乐本月开盘 楼盘名称 区县 价格 颐轩国际 宝都街道 4100 同圆·领仕郡 宝都街道 4050 欧洲花园 宝都街道 3600 昌乐中心城 五图街道 3800 将军府 五图街道 3800
房天下合肥家居2015-11-07
