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2015昌乐买房错误思维,你中枪了吗?
一般来说,大家都有这样的想法。买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。那么,在2015年在昌乐买房,大家买房思维都有哪些错误陷阱呢?昌乐房天下小编今天汇总购房者常常产生的买房错误思维,并附上解穴办法供大家参考。 "死穴"之一:攒够钱才买 这是一个的理念错误。其实正因为没钱才更要买房,否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算,要攒到足够的钱才买房,有的甚至傻到去付全款。其实,购房一定程度要掌握窍门,首付越低越好,月供越长越好。普通老百姓能够"套"到国家贷款的机会就是房贷了,次购房利息又是如此优惠,你不用是傻子啊。当然,我们既不能套用美国老太太的故事,也不能套用中国老太太的故事。而是要各取其一,手中留有足够的可以投资的现金。 解穴办法: 尽量用少的钱去买房。即使你手头有足够的现金。假如你有50万元现金,可不要傻到用50万元去买50万元的房子,多只拿出10万元就够了,剩下的40万元你一定要用来做投资,40万元投资一年如果你还赚不回还银行房贷的利息,那只能说明你连基本的理财能力都没有。无论是投到股市还是其他,40万元一年回报赚3、5万元
昌乐房天下综合整理2015-10-10
2016年昌乐房价走势预测 这八种人别犹豫啦
谈到2016年昌乐房价走势预测,恐怕又是一个涨字惊梦。一直看到说“这七种人注定永远买不到房!”,今天昌乐房天下小编特别加一条,合计是这八种人注定永远买不到房!昌乐躺枪的小伙伴们别犹豫啦! 中国的房价发展20年来,房价涨的速度基本是居民收入的5倍以上,所以等房价和收入相等,有点做梦。 2、永远总是慢人一拍 看房的时候,这好那好一到关键时候就犹豫不决,等机会过去了再懊悔的人。以往,房产业内人士都有共识:每个项目楼盘的一期,性价比是的。更细化通俗说,价格是划算的。 3、永远都不相信开发商 这些人永远都以自己为中心,宁可自己负天下人不能天下人负我!世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介,毕竟大家都是做生意要吃饭的,关键是你怎么去看怎么去对待! 忆往昔,曾经有大量数据和事实论证,开发商置业顾问的话已经得到了论证。 4、永远只是看而不买 这些人不是不想买,而是总想多看几套结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢? 5、永远相信专家的话 孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国
房天下房天下2015-10-10
户型采光会“骗人”!在昌乐看房哪个时段合适?
要说买房的哪个阶段重要?从个人的信息收集、售楼小姐的讲解、实地考察,再到后的定房,如果你跟钱没仇,那么哪个环节都必须 谨慎 。尤其是实地考察环节,实地考察不仅仅只是参观实体样板间,好能进意向楼体内体验下 户型的采光 。采光问题不仅关系到日后的居住舒适度,也影响到房间的。但是,问题来了,不同时段房间的 采光 是不同的,什么时段看房合适呢?跟着昌乐房天下小编去瞅瞅吧! 推荐阅读: 昌乐工薪族:简装修预算怎么做? 昌乐买房的9大误区 90%中招! 昌乐人看过来!18个家居健康秘籍 买房装修 昌乐朋友不得不知的9点攻略 昌乐新人必看:冬季装修婚房7点不得不知
昌乐房天下综合整理2015-10-10
昌乐买房的9大误区 90%中招!
昌乐房价在虽然不算高,但是动辄也需要好几十万,是昌乐人心中挥之不去的痛。 昌乐人为了买房,每天都在上演着不同的悲欢剧,各种不理智频频出现……归纳起来,昌乐人买房有九大"误区",我们不妨一一剖析、深研,同时寻求解穴的"药方"。 误区一:迷信开发商 推荐阅读: 昌乐30层楼房哪层好? 各层优缺点全解析 昌乐人看过来!18个家居健康秘籍 买房装修 昌乐朋友不得不知的9点攻略 昌乐新人必看:冬季装修婚房7点不得不知 2015昌乐全装修房子攻略不看后悔 还记得蔡明郭达表演的小品《梦幻家园》吗?里面有段台词是这样的——郭达:我买房子的时候你们说,这院子里有100多颗参天大树,在哪啊? 蔡明:在院子里呢。 郭达:就那么几颗小树苗啊,这不仔细看还以为种了一排葱呢。 蔡明:您别着急啊,100年以后,它们就长成参天大葱了。 郭达:还有啊,你们广告上画了小区的天空中飞着天鹅,池塘里边游着鱼,鱼呢? 蔡明:天鹅吃了。 郭达:不是,那天鹅呢? 蔡明:吃饱了飞了。 郭达:怎么全让我给碰上了? 蔡明:巧了。 啥也不说了,一切都在"无语"中,很多昌乐人获取购买
昌乐房天下综合整理2015-10-10
昌乐工薪族:简装修预算怎么做?
在昌乐,很多工薪族在买了房后,一般都会选择给房子做简单装修。为什么选择简装?原因之一是简装效果能够满足人们基本的功能性使用,原因之二是简装的装修费用相对较低。虽然简装的费用是不高,但是如果你前期没有做好一份简装修预算,那也有可能会多花一些冤枉钱。那么问题来了,简装修预算应该如何做呢?下面就和昌乐房天下小编一起来看看简装修预算必不可少的五个基本步骤。 步骤一:确定装修预算内容 根据房子的设计图,做一份详细的装修预算,首先你就得知道装修预算包含哪些部分。装修预算一般包括材料费、人工费、设计费、管理费等这几个部分。 然后在逐步细化每一种费用中的收费项目及预估费用。有一点值得注意的是,在请设计师做设计图时,好不要告诉设计师你的具体装修预算金额,要学会自己掌握主动权。 步骤二:估算材料费 一般材料费主要包括建材类、五金类、洁具类、灯具类、电器类、布艺类以及家具类等。这些类别具体应该包括以下材料: 建材类:地砖、墙砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、吊顶、橱柜等。 五金类:门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座(这些是通用的);电视插座、空调插座、窗帘滑轨(这些是卧室或客厅的);水槽、水槽龙头、
胶东在线2015-10-09
昌乐人看过来!18个家居健康秘籍
也许很多人只听过家具健康,譬如对家具的甲醛等有害气体的释放量会影响到人的健康,所以买家具的时候在环保方面就很小心谨慎,一定要买优质环保的家具产品。但是,不仅仅是家具关系到消费者的健康,家居也不例外哦!很多家居的小部分时刻关系着消费者的健康。 1、卫生间太潮易得病。 潮湿的卫生间容易使真菌滋生、繁殖,诱发呼吸道疾病。所以,湿墩布应晾干后再放入卫生间;保持下水道的畅通;勤开排气扇。 2、巧除家中异味。 下水道口洒点山药水, 花盆中掺一些鲜橘皮,壁橱、抽屉内放一包晒干的茶叶渣,炒菜锅中放少许食醋,加热蒸发,都能去除异味。 3、屋里花多眼睛累。 室内摆放植物要少而精。太多会破坏环境的整体感, 不仅难以起到调节心情的作用,还会造成视觉疲劳。 4、选对窗帘睡个好觉。 植绒面料的窗帘较为厚重, 吸音、遮光效果好;选用红、黑配合的窗帘,有助于尽快入眠。 5、淋浴房 ,全钢化玻璃安全使用半钢化玻璃或热弯玻璃,在冬天用热水或是夏天用冷水时,有可能爆裂,钢化玻璃的安全性则较高。 6、家用瓷砖 ,太亮伤眼白色、金属色瓷砖反光较强,可能导致近视和白内障,不适合大面积使用。装修时,好选择亚光砖。 7、把阳台当厨
房天下综合整理2015-10-09
买房装修风水 昌乐朋友不得不知的9点攻略
对于大部分人来说,房子是花尽积蓄换来的,是很重要的一份财产,房子对很多传统意义上的中国人来说,是一种家的归属感。如果房子的方位正确,格局布置得好会让住在里面的人一帆风顺,但是如果犯了房屋禁忌,就很容易让人破财遇灾。那么房屋的禁忌究竟有那些呢?触犯了又应该如何破解呢? 禁忌1、若是阳台正对大门或厨房,可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。 出入大门的位置不要正对阳台,这形成了所谓的“穿心”,家中会不易聚财,迭有破财事。 解决方法:作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸,可以屏风取代)。可作阳台窗将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物,窗帘长时间拉上也是可行的方法。 禁忌2、阳台也不可正对厨房,这也是一种“穿心”。阳台也不可正对厨房,这也是一种“穿心”,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不爱回家。 解决方法:作花架种满爬藤植物或放置盆栽,使其内外隔绝;再则可以作阳台音,也是一个阻隔方法。阳台落地门的窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间的动线上,以不影响居住者行动为原则,作柜子或屏风为遮掩,总之就是不要让阳台直通厨房即可。 禁忌3、若是长沙发摆放在横梁
房天下房天下2015-10-09
昌乐新人必看:冬季装修婚房7点不得不知
在进行家庭装修之前,了解一些相关的流程是很重要的,那么冬季装修的流程是怎样的呢?下面昌乐房天下小编就带您看一看。 冬季装修的预先准备包括知识的准备和预算的准备,大约在装修前1~2个月就要开始进行。知识准备就是查找资料、咨询专业人士等,预算准备就是逛卖场,了解市场行情,做好初步的预算。 二.选择装潢公司 选择装潢公司要选择专业正规的装潢公司,业主要仔细检查公司的营业执照,是否有正规的办公地点,有无可以出具的合格票据等。好可以到施工现场实地考察一下,并熟悉报价方式。 三.橱柜定制 冬季装修施工前,橱柜要在施工开始前定好,以便设计师根据其位置安排水电的布线。 四.设计方案 装潢公司收到业主的装修平面图以后,设计师会亲自去到现场进行各项尺寸的度量,并且提供给业主一份详细的工程图和清晰的报价单。 五.签订装修合同 经过方案的比较和造价的衡量,确定出终的装修方案,就可以和装修公司签订合同了。 六.进场施工 冬季装修进场施工,完成架设主要水管和电线;在水电工铺设以后的地方铺转,如果是木地板、竹地板、地毯的要后施工;刷乳胶漆或贴壁纸、刷涂料等。 七.工程验收 冬季装修的后一步是进行工程验收,组织现场
房天下家居网2015-10-09
昌乐买房:这样摆家具聚财
很多人都对这门学问比较关注,尤其是做生意的,都会比较关注自己的家具摆设怎样才能聚财,这样就会生意兴隆,现在不仅是做生意的关注了,我们平常百姓家对这个也开始感兴趣,人们对家居也开始进行研究,下面就和昌乐房天下小编就一起去了解一下家居学如何聚财才好吧! 一、在家中的财位可以放置五种颜色(白青黑赤黄)的水晶,可以增加贵人的缘及财运,工薪阶层也可以得加薪或升职;如果发觉自己无法集中精神或者多口舌是非、招惹小人缠身,则可在床头的两旁放一对圆润饱满的陶瓷瓶,在他们的下面各压一个袋,袋里可以放入少许的米、茶叶、新钞及榕树叶,可化煞并可开财运。水晶分为天然水晶、人造水晶,其中天然水晶的作用更强、效果更佳。如有条件,尽量使用天然水晶。水晶应一般放于病煞星之位,一者可以化病消灾,二来可以化病为财。 二、宅运旺,才会利于事业,一般可以在家里放对麒麟,这样可以使家运旺,且麒麟不仅旺财也是利于送子的,现代人压力大以及其它原因,不孕或晚孕的人相对比较多,而放置麒麟可加强这方面的运势,麒麟头宜朝外。 三、想要升职、加薪、创业及得偏财者,如在家中的北面贴上一张用金色颜料、毛笔写上“财”字的红纸,再将床头移往南面,床
家居咨询2015-10-08
在京缴存公积金 昌乐购房怎么用?
由于在北京缴存公积金到外省购房需要出具北京公积金的缴存证明,9月15日,北京住房公积金管理中心发布京房公积金发〔2015〕39号《关于向外省市住房公积金管理中心出具住房公积金缴存证明的通知》,对缴存人能否提供外省市当地制式住房公积金缴存证明的两种情况作出了说明: 1. 异地买房缴存人提供当地空白制式住房公积金缴存证明 9个城区管理部(方庄、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、中关村、西客站管理部)的缴存人须按照住房公积金贷款管理处《关于为异地住房公积金管理中心开具无住房公积金贷款证明有关问题的通知》流程先到北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心开具“无住房公积金贷款证明”,再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其开户管理部,由管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整,加盖管理部业务章。 10个郊区县管理部(房山、门头沟、大兴、通州、顺义、平谷、密云、昌平、怀柔、延庆管理部)的缴存人向其开户管理部申请,由管理部将其制式住房公积金缴存证明填写完整,加盖管理部业务章。 2. 异地买房缴存人未提供制式住房公积金缴存证明 管理部打印“个人
房天下房天下2015-10-08
